Referenz : APM-86722534

Haus Boulogne-Billancourt

4 Schlafzimmer 762 m²

Preis auf Anfrage

Set in the peace and quiet of a magnificent tree-lined avenue, just steps from the Bois de Boulogne and Roland Garros, this sumptuous private mansion offers 761.41 sqm of superbly renovated and decorated living space, complemented by a large garden.

This exceptional property is laid out as follows:

On the ground floor, a remarkable reception area with generous volumes features a double living room, a dining room and a kitchen, all bathed in natural light and opening onto the garden.

On the first floor, three en-suite bedrooms, including a master suite with a dressing room.

On the second floor, a spacious family room designed as a leisure area, opening onto a terrace and a balcony, a study, as well as an en-suite bedroom with its own private terrace. This level also provides access to a landscaped and planted rooftop offering panoramic views.

On level -1, partially benefiting from natural light, a wellness area including a swimming pool, jacuzzi, hammam, sauna, cinema room and a large gym, as well as a garage.

On level -2, a laundry room and numerous storage areas.

The exceptional quality of the renovation, the spectacular volumes on each level and the high-end amenities (home automation system, air conditioning, elevator, etc.) make this private mansion a rare property, harmoniously combining aesthetics, comfort, luxury, tranquility and discretion.

ReferenzAPM-86722534
OrtBoulogne-Billancourt
ArtHaus
Schlafzimmer4
Fläche762 m²
DPE337 (F)
GES69 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 337 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 69 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 14040 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 19050 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

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48 avenue Jean-Baptiste Clément
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