Referenz : APM-87181472

Wohnung Boulogne-Billancourt

20 m² 1 Badezimmer/Duschbad

199 000 €

Located in the heart of the Billancourt-Rives de Seine neighbourhood, between Marcel Sembat and the banks of the Seine, this well-designed 20 sqm studio apartment with a balcony is situated in a well-maintained condominium. It features a spacious south-facing living area, a fully equipped kitchen and a shower room with WC. Energy Performance Certificate (EPC): E.

The neighbourhood benefits from excellent transport links: Les Moulineaux tram stop (T2) is less than 700 metres away, while Billancourt, Pont de Sèvres and Marcel Sembat metro stations (Line 9) are approximately one kilometre away. Issy RER C station is also just a few minutes away.

Families will appreciate the proximity of Seine and Castéja nursery schools, Castéja and Ferdinand Buisson primary schools, all within 800 metres, as well as Jacques Prévert secondary school, approximately one kilometre away.

For everyday convenience, Billancourt market, approximately 800 metres away, and Les 3 Moulins shopping centre, less than 800 metres away, complement the neighbourhood's wide selection of shops, cafés and restaurants.

For sports and leisure, the municipal swimming pool is less than 700 metres away, while the banks of the Seine, Île Saint-Germain and Île Seguin, home to La Seine Musicale, offer beautiful walking opportunities just a few minutes away.

The neighbourhood reflects the heritage of the former Renault factories in Billancourt. The Île Seguin site has now been transformed into a cultural hub, while the Musée des Années 30 showcases Boulogne-Billancourt's rich modernist architectural heritage.

We also offer an extensive selection of off-market properties that are not advertised online. To discover these exclusive opportunities, please do not hesitate to contact our consultants at your BARNES Boulogne agency.

Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard +33 6 83 60 87 20

ReferenzAPM-87181472
OrtBoulogne-Billancourt
ArtWohnung
Räume1
Fläche20 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1963
Etage5
DPE350 (F)
GES54 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 350 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 54 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 710 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 970 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Julie MOREL-BONNARD

Julie MOREL-BONNARD

BARNES Boulogne
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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