Referenz : APM-86374266

Villa Cabris

5 Schlafzimmer 265 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 6 300 m²

1 190 000 €

This beautiful villa impresses with its generous volumes and bright atmosphere. It features five spacious and comfortable bedrooms, three bathrooms, and a welcoming kitchen. The large living room, bathed in natural light through wide bay windows, opens onto a sunny terrace — the perfect spot to enjoy the pleasant climate.

While some modernization work is to be expected, the property offers great potential to create an elegant and inviting home. The generous spaces provide numerous possibilities for customization and design.

Outside, the villa enjoys open views over the surrounding hills and the sea, in a peaceful and green setting. You’ll also appreciate a lovely swimming pool for summer days and a large plot planted with century-old olive trees.

A double garage and ample parking spaces complete this charming property.

Energy class : C – Climat class : C / estimated annual costs for standard use : between €1 620 and €2 230 (ref year 2021)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Property located in an area subject to compulsory brush clearance.

Camille CHARLES :
Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762

ReferenzAPM-86374266
OrtCabris
ArtVilla
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche265 m²
Badezimmer3
Garten6 300 m²
Baujahr1980
DPE76 (B)
GES22 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 76 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1630 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2220 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Emilie PAUL

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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