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Exclusivität

Caluire-et-Cuire, 2 Schlafzimmer - 102 m² Wohnung for sale

895 000 €

102 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86425516

Wohnung Caluire-et-Cuire

2 Schlafzimmer 102 m² 2 Bäder mit Badewanne

895 000 €

EXCLUSIVE - CALUIRE ET CUIRE. Located in a historic residence, this bright, dual-aspect apartment offers 102,45 sqm of living space.

Set within the fully renovated Château de Cuire, discover this unique property that blends historic charm with modern amenities.

It features a bright living area, a bedroom with a view, and a second bedroom upstairs, ideal for a separate sleeping area or an office.

A true asset, a 140 sqm private terrace offers an incomparable living environment: a jacuzzi, a fish pond, relaxation areas, and an unobstructed view of the Saône River that enhances every moment of the day.

Two parking spaces are available for an additional €30,000.

The stone construction, high ceilings, and view of the Saône make this apartment an exceptional property.

This property is presented by Claudine DEPRAETERE, an independent real estate agent, registered with the RSAC of Lyon under No. 949 597 280.

ReferenzAPM-86425516
OrtCaluire-et-Cuire
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche102 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1313
Anzahl der Etagen4
DPE157 (C)
GES29 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (21 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1560 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 157 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1590 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2220 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Claudine DEPRAETERE

Claudine DEPRAETERE

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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