Referenz : APM-84321956

Wohnung Cannes

2 Schlafzimmer 156 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 4 m²

1 180 000 €

Cannes Montfleury: Magnificent approximately 156 sqm Loft located in a high-end secured residence, just a few minutes from Cannes city centre and La Croisette.

Former dance studio of the famous ballerina Rosella Hightower, this exceptional property has been completely renovated, combining character, generous volumes, and remarkable brightness.
It consists of an entrance, a spacious reception room with impressive volumes, a fitted open-plan kitchen, a dining area, a TV space, upstairs a bedroom ensuite with a shower room, a second bedroom, and a bathroom and shower.

The secure residence benefits from a closed communal parking and a rented garage.

Rare property with a prestigious past, this unique property is attractive due to its beautiful volumes and its sought-after location in the heart of Cannes.

Property subject to co-ownership regime.
This co-ownership consists of 289 lots including 233 residential lots.

Located in the Montfleury district, this property enjoys a quiet and elegant residential environment close to the city centre and La Croisette. Highly appreciated for its quality of life and discretion, the sector offers an ideal balance between tranquility and access to high-end amenities.

Renowned worldwide for its elegance and art of living, Cannes attracts with its iconic beaches, La Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city hosts each year prestigious events at the Palais des Festivals such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in fine real estate and ambassador of the French art of living, Maison BARNES operates a network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, assisting clients in all their life projects.

ReferenzAPM-84321956
OrtCannes
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche156 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Balkon4 m²
Baujahr1888
Etage1
Anzahl der Etagen9
DPE198 (D)
GES27 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 198 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1762 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2384 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Lionel COURBIER

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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