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Cannes, 3 Schlafzimmer - 169 m² Wohnung for sale

2 695 000 €

169 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-85407139

Wohnung Cannes

3 Schlafzimmer 169 m² 2 Bäder mit Badewanne

2 695 000 €

Cannes, close to the Croisette, in a prestigious residence with a caretaker, this spacious 176 sqm apartment on the 2nd floor.

The layout includes an entrance with a dressing room leading to a double living-dining room facing south, filled with natural light, and featuring sliding pocket doors. The fully equipped kitchen, with elegant brown granite, boasts high-end appliances and an integrated laundry area.

The night area comprises a master bedroom with a south-facing balcony, dressing room, en suite shower room with a double vanity. Two additional bright bedrooms, facing north, share a shower room with.

This apartment offers generous volumes and retains its original parquet flooring, adding a touch of timeless elegance.

A secure cellar and shared parking within the residence complete this rare and sought-after property.


Property subject to co-ownership regulations.
This co-ownership includes 44 units, of which 16 are residential units.

ReferenzAPM-85407139
OrtCannes
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche169 m²
Bäder mit Dusche2
Baujahr1931
Etage2
Anzahl der Etagen7
DPE123.6 (C)
GES22.9 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (16 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 6000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 123.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22.9 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1455 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1969 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sarah DUCROIX

Sarah DUCROIX

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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