Referenz : APM-85724445

Wohnung Cannes

3 Schlafzimmer 92 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 28 m²

1 850 000 €

Our BARNES Cannes office, specializing in luxury real estate, is pleased to present this stunning 92 m² dual-aspect apartment with panoramic ocean views, located on a high floor in the Cannes Basse Californie neighborhood. Set in a luxurious, secure residence with a caretaker, a beautiful garden, and an indoor pool, this stunning dual-aspect apartment on a high floor features panoramic ocean views and is extended by a beautiful, deep 28 m² terrace.
It features an entryway, a large living room with an open-concept, fully equipped kitchen, a master bedroom with ocean views, a shower room, and a walk-in closet; a second bedroom with an en suite bathroom and shower room; and a third bedroom—suitable as a children’s room or office—with a balcony and a shower room.
A storage unit and an indoor parking space complete this property.
The apartment is located just a few minutes from the beach, the Palais des Festivals, and all amenities.
Please feel free to contact us so that our consultants can send you a selection of apartments for sale in Cannes that meet all your criteria.

ReferenzAPM-85724445
OrtCannes
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche92 m²
Badezimmer3
Terrasse28 m²
Baujahr1972
Etage6
Anzahl der Etagen8
DPE150.5 (C)
GES28.4 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (308 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 8304 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 150.5 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28.4 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 921 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1246 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Candice MARIDET

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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