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Cannes, 5 Schlafzimmer - 260 m² Villa for sale

3 990 000 €

260 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-85857830

Villa Cannes

5 Schlafzimmer 260 m²

3 990 000 €

In the sought-after and residential area of Montfleury, discover this beautiful villa of 260 sqm completely renovated in 2025 at 15 minutes walk from the city center.

The property consists of an entrance hall, a spacious living room open to the terrace, an open kitchen and a back kitchen.
The sleeping area includes a suite bedroom. On the floor, three additional bedrooms with en suite.

On the ground floor, an independent apartment consisting of a living room with kitchen, a bedroom and a shower room.

Outside, a garden of 1 293 sqm facing south/ west with swimming pool of 4x10m.

A gym, home cinema, garage and several outdoor parking spaces complete the services of this rare property.

ReferenzAPM-85857830
OrtCannes
ArtVilla
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche260 m²
Baujahr1973
DPE82 (B)
GES2 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1661 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2247 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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