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Verkauft von BARNES

Cannes, 2 Schlafzimmer - 121 m² Wohnung for sale

Verkauft

121 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86041968

Wohnung Cannes

2 Schlafzimmer 121 m² 2 Bäder mit Badewanne

Verkauft

Located in the sought-after Croix des Gardes district, in a luxury, secure residence with caretaker, swimming pool and landscaped grounds.

This top-floor apartment, in need of renovation, offers approximately 120 sqm of living space and boasts a breathtaking panoramic sea view.

It comprises an entrance hall with private elevator, a spacious living room, a separate kitchen and two en suite bedrooms, each with a shower room or bathroom.

A large terrace with veranda of approx. 95 sqm, facing south/south-west, offering breathtaking sea views and an exceptional living environment.

A double garage and adjoining cellar complete this property.
In addition to the purchase price, there is the possibility of acquiring an adjoining parking space.

Subject to co-ownership.
This condominium contains 402 lots, including 135 for residential use.

ReferenzAPM-86041968
OrtCannes
PreisVerkauft
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche121 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1972
DPE266.5 (E)
GES57.4 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 6.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 254 717 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (402 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 7992 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 266.5 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57.4 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2635 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3565 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sarah DUCROIX

Sarah DUCROIX

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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