Referenz : APM-86063416

Wohnung Cannes

3 Schlafzimmer 134 m² 3 Bäder mit Badewanne

3 690 000 €

Entirely renovated with top-of-the-range fittings and refined materials, this exceptional 134 sqm property has been designed with particular attention to volume, luminosity and harmony of space.

It comprises an elegant entrance hall opening onto a vast living room with dining area and fully-equipped open kitchen, all of which flows naturally onto the main terrace (approx. 110 sqm), a genuine outdoor living space.

The night space includes an east-facing master bedroom, opening onto a private terrace with sea views and views of downtown Cannes, with built-in closets and a shower room. A second en suite bedroom, also facing east, benefits from a private terrace and bathroom. A third south-facing en suite bedroom has its own shower area.

A parking space and a cellar, located in a neighboring residence, complete this rare property. A second parking space is also available for rent.

Perfectly suited for use as a second home or rental investment, this property offers strong potential for seasonal profitability, given its premium location and amenities.

Subject to co-ownership.
This condominium comprises 27 lots, 27 of which are for residential use.

ReferenzAPM-86063416
OrtCannes
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche134 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Baujahr1950
Etage5 (oberste Etage)
DPE118 (C)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (27 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 118 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sarah DUCROIX

Sarah DUCROIX

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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