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Exclusivität

Cannes, 2 Schlafzimmer - 72 m² Wohnung for sale

770 000 €

72 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86759927

Wohnung Cannes

2 Schlafzimmer 72 m² 2 Bäder mit Badewanne

770 000 €

SOLE AGENT
In the heart of the prestigious and secure Cannes Étoile residence with caretaker, this superb fully renovated two-bedroom apartment (3-room layout), refurbished in 2020, offers a highly sought-after living environment.

The property features two comfortable bedrooms, each with its own shower room, as well as a bright south-west facing living room opening onto a pleasant 18 sqm terrace with beautiful views of the sea and the hills.

The residence offers high-quality amenities, including an infinity pool with panoramic sea views, a bright fitness room, a games room, and on-site caretaker.

A cellar, a garage, and an outdoor parking space complete this property.

Energy rating: B – Climate rating: A
Estimated annual energy costs: between €609 and €825 (average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86759927
OrtCannes
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche72 m²
Bäder mit Badewanne2
Baujahr1990
Etage1
DPE78 (B)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 78 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 609 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 825 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jessica ZAHOV

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BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins
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