Exclusivität

Cannes, 2 Schlafzimmer - 77 m² Wohnung for sale

750 000 €

77 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86900725

Wohnung Cannes

2 Schlafzimmer 77 m² 2 Bäder mit Badewanne

750 000 €

Lower Croix-des-Gardes: Exclusive listing

Set within a sought-after, secure residence with caretaker, landscaped grounds and swimming pool, in a quiet and residential environment just a few minutes from La Croisette,

This apartment, located on the penultimate floor, enjoys a superb panoramic sea view and a West exposure, offering beautiful natural light in the afternoon and stunning sunsets.

With a surface area of approximately 78 sqm, it comprises an entrance hall, a living room opening onto a pleasant sea-facing terrace, a fully equipped kitchen, as well as two bedrooms, one of which also benefits from the sea view. The property is completed by a bathroom and a shower room.

A bright and inviting property, ideal as a main or secondary residence, in a highly desirable setting.
Two cellars complete this property.

Property subject to co-ownership regime.
This co-ownership includes 591 lots, 233 of which are for residential use.

ReferenzAPM-86900725

OrtCannes

ArtWohnung

Räume3

Schlafzimmer2

Fläche77 m²

Bad mit Badewanne1

Bad mit Dusche1

Etage5

Anzahl der Etagen6

DPE143.1 (C)

GES19.8 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Duschbad

Eingang

Esszimmer

Keller

Korridor

Schlafzimmer

Terrasse

Wohnzimmer/Küche

Aluminum window

Aufzug

Außenbeleuchtung

Doppelverglasung

Elekrische Rollläden

Elektrische Jalousien

Elektrotor

Glasfaser

Internet

Jalousien

Klimaanlage

Portier

Schwimmbad

Schwimmbad in Miteigentum

Sicherheitsdienst

Tennis

Videotelefon

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 143.1 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19.8 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1030 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1410 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Mélanie BOIDIN

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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