Referenz : APM-86906709

Wohnung Cannes

2 Schlafzimmer 69 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 10 m²

1 645 000 €

Cannes Palm beach / Mouré rouge: This magnificent apartment embodies luxury and refinement.
Located in one of the few seafront residences,
in the prestigious Palm Beach district, it offers breathtaking views of the Mediterranean Sea.

With a surface area of about 70 m², this through apartment has a bright living room with large bay windows opening onto a terrace with panoramic sea views.
A high-end kitchen completes this space.

The sleeping area offers two bedrooms, each with their marble or travertine shower room and custom-made dressing rooms.

Located on the seafront, just steps from the beaches, the legendary Palm Beach.

A private parking space is available at an additional cost.

Subject to co-ownership legislation.
This co-ownership includes 29 units, including 16 residential units.

Situated in the sought-after Pointe Croisette district, this property benefits from a desirable residential environment east of Cannes. Close to the beaches of Mouré Rouge, Croisette, and Palm Beach, the area is appreciated for its calm lifestyle, proximity to everyday shops, and quick access to the city center.

Known worldwide for its elegance and art of living, Cannes captivates with its iconic beaches, La Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city hosts prestigious events at the Palais des Festivals every year, such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive living environment in the heart of the French Riviera.

As a major player in luxury real estate and an ambassador of French art of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies across 21 countries and 75 destinations, supporting clients in all their life projects.

ReferenzAPM-86906709
OrtCannes
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche69 m²
Bäder mit Dusche2
Terrasse10 m²
Baujahr1967
Etage2
Anzahl der Etagen5
DPE77 (B)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : % (im Prozess der Aktualisierung) *
Preis ohne Agenturgebühren : 1 645 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden. (im Prozess der Aktualisierung)Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (16 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1560 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 77 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 580 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 800 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Lionel COURBIER

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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