Capbreton, 4 Schlafzimmer - 138 m² Haus for sale

1 395 000 €

138 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-85356014

Haus Capbreton

4 Schlafzimmer 138 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 865 m²

1 395 000 €

Perfectly situated at the end of a quiet cul-de-sac, just steps from shops and the beach, this charming 140 m² home was fully renovated in 2024. It features an entrance hall, a spacious living room opening onto the terrace, a fully equipped eat-in kitchen, a master suite, and three additional bedrooms with a shared bathroom. Set within an 865 m² garden bordering a wooded area, the property offers peace and privacy.

The layout includes:
•Entrance hall with built-in storage
•Living room
•Kitchen/dining area
•One bedroom with en-suite shower room
•Three additional bedrooms
•Family bathroom
•Two toilets

The property also includes an 865 m² garden, terrace, and heated pool.

ReferenzAPM-85356014

OrtCapbreton

ArtHaus

Räume5

Schlafzimmer4

Fläche138 m²

Bad mit Badewanne1

Bad mit Dusche1

Außenfläche865 m²

DPE87 (B)

GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 328 571 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Duschbad

Eingang

Grundstück

Küche

Schlafzimmer

Toilette

Wohnzimmer

Aluminum window

Doppelverglasung

Kamin

Klimaanlage

Safe

Schwimmbad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 87 (B)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 960 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1340 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Maud MAZEJKO

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz
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