Carnac, 180 m² Haus for sale

630 000 €

180 m²

Referenz : APM-85503674

Haus Carnac

180 m²

630 000 €

Charming 1970s neo-Breton house in Carnac, set in a partially wooded park of over 6000 m² with a tennis court to renovate. It offers 180 m² of living space, built with concrete blocks under a slate roof. On the ground floor, you'll find a fitted kitchen, a living room with a fireplace, a bedroom, an office, a shower room, and separate toilets. Upstairs, a mezzanine, four bedrooms, and a bathroom complete the space. An independent 100 m² garage with convertible attic space adds to this property's appeal. Let your imagination run wild to renovate and enhance this home with great potential, located just 10 minutes from Auray, 5 minutes from Carnac village, and 10 minutes from the beaches. costing of work carried out

Price including agency fees: €735,000
Price excluding agency fees: €700,000

Agency fees: 5% including VAT, payable by the buyer

\"Information about potential risks for this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.\"

ReferenzAPM-85503674

OrtCarnac

ArtHaus

Räume8

Fläche180 m²

Baujahr1970

Etage1 (oberste Etage)

DPE326 (E)

GES10 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 600 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Garage

Fence

Carport

Tennis

Zwischendecke

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 326 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3910 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5340 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Bruno LE GUERNEVÉ

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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