Referenz : APM-86460709

Wohnung Carnon-Plage

2 Schlafzimmer 135 m² 1 Bad mit Badewanne

998 000 €

CARNON PLAGE
This elegant 135 sqm (1,450 sq ft) beachfront apartment, located on the ground floor of a distinguished seaside villa, seamlessly blends authenticity with modern design. Every detail has been carefully crafted to offer absolute comfort and an incomparable lifestyle.

The property features cooling underfloor heating and air conditioning, ensuring optimal comfort throughout the year.

With direct access to the beach, you can fully enjoy the pleasures of the seaside, while the south-facing terrace offers breathtaking views at any time of day.

The refined interior includes two spacious bedrooms, including a stunning primary suite, as well as a second bedroom with an en-suite bathroom and a cozy TV lounge.

A large garage provides ample space for parking your car and motorcycle, along with plenty of room for all your beach equipment, in addition to extra outdoor parking behind an electric gate.

Ideally located close to shops, restaurants, Montpellier Airport, and the train station, this apartment offers an exceptional living environment where every day feels like a new adventure.

There is also the possibility of acquiring the entire beachfront villa and its outbuildings.
Full file available upon request.

ReferenzAPM-86460709
OrtCarnon-Plage
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer2
Fläche135 m²
Bad mit Badewanne1
DPE70 (B)
GES2 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 70 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 630 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 870 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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