Referenz : APM-83224147

Villa Castries

5 Schlafzimmer 340 m² 1 Bad mit Badewanne

1 695 000 €

Located in a sought-after area of Castries.

The villa comprises: an entrance hall, an enclosed fitted and equipped kitchen, a vast 60 m² living room, bathed in natural light thanks to large bay windows opening onto a south-facing terrace, a dining room, a study, a master suite with its own bathroom and two bedrooms, each with its own shower room.

Upstairs, two large bedrooms with en suite shower rooms.

Basement of 86m².

The property also has an adjoining 51 m² dwelling (living room, kitchen, bedroom, dressing room, bathroom, utility room).

A further 220 m² of covered space adds to the charm of this property: south-facing atrium sheltered from prevailing winds, pool house, carport, 50 m² double garage, workshop, kennels and woodshed.

The property is also equipped with numerous automatic systems, including centralised management of sixteen roller shutters, forty outdoor lighting sources and eleven Daikin air-conditioning units in three multisplit units.

Water management: mains water/drilling bypass connected to the swimming pool and automatic watering system.

Property presented by BARNES Occitanie
Betty de CHALVET
+33 (0)7 49 95 99 94
[email protected]

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-83224147
OrtCastries
ArtVilla
Räume10
Schlafzimmer5
Fläche340 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1997
Anzahl der Etagen1
DPE105 (C)
GES3 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 105 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1860 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2516 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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