Referenz : APM-85799581

Villa Cavalaire-sur-Mer

6 Schlafzimmer 299 m²

3 344 000 €

Set in an idyllic location, on the heights of Cavalaire, this stunning fully renovated villa of approximately 300 m² on a spacious plot offers breathtaking sea views over the bay and the port of Cavalaire. Facing south, it enjoys optimal sunlight throughout the year.

Ground Floor: The entrance leads to a spacious, bright living/dining room, a modern kitchen with a pantry, and a magnificent wine cellar. This floor also features a luxurious master suite, providing a tranquil retreat.

Upper Floor: The upper floor includes 4 en-suite bedrooms, including a master with a large private bathroom, offering comfort and privacy for the whole family.

Garden Level: An independent, fully equipped studio completes the villa, ideal for hosting guests or enjoying additional living space.

Outdoor Area: The exterior will captivate you with a triple-edge infinity pool, an infinity jacuzzi, and a large outdoor kitchen for al fresco dining. A shower room is also conveniently located near the pool. A large double garage completes the high-end features of this property.

This villa, recently renovated with high-quality materials, combines modernity and comfort in a privileged setting.

Property located in an area subject to compulsory scrub clearance.

Contact BARNES LAVANDOU agency :
04 94 41 37 17
[email protected]


Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-85799581
OrtCavalaire-sur-Mer
ArtVilla
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche299 m²
DPE72 (B)
GES2 (A)

Honorar : 4.50% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 3 200 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 72 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1400 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1950 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary-sur-mer

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