Referenz : APM-86407664

Haus Chaleins

6 Schlafzimmer 317 m² 1 Bad mit Badewanne

698 000 €

EXCLUSIVE - CHALEINS - Located in the heart of the village, this 317 m² family home features architecture organized around a central patio.
It offers a bright living environment that opens onto a magnificent wooded park with a swimming pool.
The generous volumes and modularity of the spaces make this a rare property, ideal for a large family.

On the ground floor, the entrance patio leads to a large living room with direct access to the terraces, as well as a convivial kitchen.
This level is completed by a master suite with bathroom and dressing room, as well as another area offering two bedrooms with a shower room, a large office, and a laundry room.

The upper floor has a playroom, two additional bedrooms, a dormitory lit by a window overlooking the patio, and a bathroom.
A suite of three attic rooms can be used for a variety of purposes depending on your needs.

The interior layout and the various spaces, which are easily adaptable, offer real freedom of design and can be easily adapted to family life.

This property is presented by Clémentine Bouhy, E.I. sales agent, registered with the RSAC in Lyon under number 897 913 778.

Translated with DeepL.com (free version)

ReferenzAPM-86407664
OrtChaleins
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche317 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1992
DPE74 (B)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 74 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1740 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2370 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Clémentine BOUHY

Clémentine BOUHY

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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