Referenz : APM-87124598

Immobilie Chambéry

4 Schlafzimmer 332 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

1 100 000 €

Nestled in the hills above Chambéry, in the sought-after Monterminod district, this villa built in 1986 offers a privileged setting and generous proportions.

With approx. 331 sq m of living space (377 sq m of floor area) spread over three levels, the property stands on level grounds with open views.

The accommodation is arranged as follows:

Main level: The sitting room with fireplace is the centrepiece of the ground floor. Around this heart of the home are a kitchen, a winter garden, a bedroom and additional storage areas.
Upper floor: The sleeping area comprises three bedrooms and bathrooms.
Lower level: With independent or interconnecting access, this level houses a bedroom, a reception room and a kitchen, making it ideal for entertaining guests or developing a rental project.

Outdoor features

Level plot with easy parking
Swimming pool in need of renovation
Pool house area to be completed

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Erika PASQUALOTTO – Sales Agent – 505057240 RSAC Chambéry

ReferenzAPM-87124598
OrtChambéry
ArtImmobilie
Räume11
Schlafzimmer4
Fläche332 m²
Badezimmer2
Bad mit Dusche1
Baujahr1986
DPE269 (E)
GES83 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 269 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 83 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6950 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 9440 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Erika PASQUALOTTO

Erika PASQUALOTTO

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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