Referenz : APM-5807974

Chalet Chamonix-Mont-Blanc

5 Schlafzimmer 338 m²

7 000 000 €

Chalet Ashka. A fabulous newly built chalet of more than 550m² located in a quiet and sought-after area of Chamonix, only a few minutes` walk from the centre of town and benefiting from a magnificent view of Mont Blanc.
Presented over three floors, the upper floor with its cathedral ceiling provides a living area of more than 110m2, with central fireplace and stunning floor to ceiling windows leading to a large dining terrace overlooking the grounds and the views. The bespoke Italian kitchen has been fitted with a large bar and pantry and leads to the dining area and lounge. This floor also has a guest cloakroom and an office or kids play area.
On the garden level, an entrance hall with plentiful storage, two bedrooms sharing a common bathroom, a bedroom with en-suite shower room, a dormitory with en-suite shower room and a master bedroom with en-suite shower room and WC, bath and dressing room. All with access to a large terrace and south-facing garden with superb views of the Mont Blanc range.
In the basement, a vast garage accessible via a car elevator, 5 indoor parking spaces with turning areas. A utility room and wine cellar complete this floor.
This luxury property has been built with fastidious attention to detail and design using high-quality materials and features. It has been built on a beautiful landscaped plot of 1,328 m², and has been designed to ensure maximum privacy. The garden also benefits from a pétanque pitch and several additional outside parking places.

For further information, or to arrange a visit of this stunning property, please do not hesitate to contact our English-speaking team at Barnes Chamonix on +33 4 50 18 52 38.

Legal notice: Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-5807974
OrtChamonix-Mont-Blanc
ArtChalet
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche338 m²
Baujahr2024
DPE53 (B)
GES1 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 53 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1163 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1573 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix-mont-blanc

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Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Verbier
Rue du Centre Sportif 22
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