Referenz : APM-86744252

Wohnung Chamonix-Mont-Blanc

3 Schlafzimmer 193 m² 3 Bäder mit Badewanne

2 950 000 €

Signature Apartment
In the heart of Chamonix, this exceptional chalet-style apartment subtly blends elegance and authenticity, generous volumes and high-end features, all within a warm and refined atmosphere.
Occupying the entire upper level of a former farmhouse fully renovated in 2007, within a discreet and intimate condominium, it offers a rare and privileged living environment, allowing you to enjoy all local amenities and the vibrant life of Chamonix on foot.

Designed to meet the highest standards of comfort and functionality, the property comprises:
An entrance hall with fitted dressing area
- A living room enhanced by an elegant central fireplace
- A kitchen with dining area opening onto a balcony
- Two spacious en-suite bedrooms with mezzanines, shower rooms and separate WCs
- A master suite with bathroom with separate WC, and a hammam
- A guest WC
- A laundry space
- A 24 sqm mezzanine
- Numerous integrated storage spaces
- Two balconies, one facing east and the other south-facing

Each space has been carefully designed to promote comfort, well-being and an exceptional quality of life. High ceilings, exposed beams and the refined choice of materials give the apartment an authentic and distinctly elegant character.
A truly confidential address in the very centre of Chamonix, this property embodies a rare lifestyle combining prestige, comfort and alpine spirit.

Additional features include two outdoor parking spaces, one covered parking space and a cellar.

For further information, please contact our international Barnes Chamonix team on
+33 (0)4 50 18 52 38.

Condominium of 4 lots (no ongoing proceedings)
Service charges: €1,109.53 per quarter

Information regarding the risks to which this property is exposed is available at: georisques.gouv.fr.

ReferenzAPM-86744252
OrtChamonix-Mont-Blanc
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche193 m²
Bäder mit Badewanne3
Etage1
Anzahl der Etagen3
DPE224 (D)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 224 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3942 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5334 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Véronique DELOBEL

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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