Referenz : APM-86762894

Wohnung Chamonix-Mont-Blanc

1 Schlafzimmer 34 m² 2 Bäder mit Badewanne

685 000 €

Lumière apartment.

Located in the highly sought-after Balcons du Savoy residence, this duplex apartment enjoys a prime location at the foot of the Savoy and Brévent slopes, and less than a 5-minute walk from downtown Chamonix.

Boasting a prime ski-in/ski-out location, it also offers exceptional open views from its south-facing balcony, ideal for soaking up the sunshine.


With a total floor area of 53.74 m² (33.89 m² Carrez), the apartment comprises, on the main level, an entrance hall with storage, a shower room, a separate kitchen, and a superb, light-filled cathedral-ceilinged living room opening directly onto the balcony.
Upstairs, there is a bathroom and a spacious bedroom with storage.
Included: a private indoor parking space and a ski locker.


This apartment makes for an ideal mountain pied-à-terre and an excellent rental investment, thanks to its highly sought-after location.

Located within the Balcons du Savoy hotel residence, this apartment is not subject to any commercial lease.



Don’t hesitate to contact our english speaking team Barnes Chamonix at +33 4 50 18 52 38 for more information.

Co-ownership of 163 lots (No ongoing proceedings)
Co-ownership fees: 797.83 € / semester

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site https://www.georisques.gouv.fr/

ReferenzAPM-86762894
OrtChamonix-Mont-Blanc
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche34 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1990
Etage5
DPE278.2 (E)
GES58 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 278.2 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 58 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 810 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1110 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marine BRESSAND

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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