Referenz : APM-86817017

Chalet Chamonix-Mont-Blanc

4 Schlafzimmer 132 m² 1 Bad mit Badewanne Außenfläche 115 m²

1 520 000 €

Chalet Source. Located in the historic Pècles district, this chalet, which was fully renovated in 2013, enjoys a prime location less than a 10-minute walk from Chamonix town centre.

The chalet is spread over three floors. On the ground floor, there is an entrance hall, a corridor leading to three bedrooms, a bathroom/shower room, a toilet and a utility/boiler room.

The first floor features a large, bright living area with a wood-burning stove, a fitted open-plan kitchen and access to a large terrace offering magnificent views stretching from Mont Blanc to Les Drus.

The top floor comprises a large bedroom.

In addition: two private outdoor parking spaces.

A rare opportunity to purchase a chalet in an exceptional location, offering iconic views and close proximity to the ski slopes and the centre of Chamonix.

For further information or to arrange a private viewing, please contact our estate agency in Chamonix on +33 4 50 18 52 38.

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr\"

ReferenzAPM-86817017
OrtChamonix-Mont-Blanc
ArtChalet
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche132 m²
Bad mit Badewanne1
Außenfläche115 m²
Baujahr1949
DPE213.1 (D)
GES8.1 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : % (im Prozess der Aktualisierung) *
Preis ohne Agenturgebühren : 1 520 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden. (im Prozess der Aktualisierung)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 213.1 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8.1 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2320 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3150 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Gwendal RIBAULT

Gwendal RIBAULT

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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