Referenz : APM-87298730

Wohnung Chamonix-Mont-Blanc

2 Schlafzimmer 83 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 12 m²

1 090 000 €

White Pearl. Located just a short walk from the centre of Chamonix, on the second floor of a recently built residence, this elegant 82.76 sqm apartment combines generous volumes with a peaceful setting.

The living area brings together a welcoming lounge and dining area, opening onto a large terrace, along with a fully equipped open-plan kitchen.

The property offers two bedrooms, on which one benefits of its en-suite shower room, another bathroom and a separate toilet.

Additional features include a double garage, a cellar and a private ski locker.

Ideal pied-à-terre as an investment or second home, the apartment is sold furnished.

The current owner is renting out the property. The buyer has the option to continue renting it out. Contact us for more information.

Please do not hesitate to contact our English speaking real estate agents in Chamonix on +33 4 50 18 52 38 for further information or to arrange a visit of this property.

Information on the risks to which this property is exposed is available at https://www.georisques.gouv.fr/

ReferenzAPM-87298730
OrtChamonix-Mont-Blanc
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche83 m²
Bäder mit Dusche2
Terrasse12 m²
Baujahr2022
Etage2
DPE57 (A)
GES11 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (32 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3145 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 57 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 460 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 622 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Fabienne GARROD

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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