Referenz : APM-86470391

Chalet Châtel

5 Schlafzimmer 166 m² 4 Bäder mit Badewanne Außenfläche 507 m²

1 530 000 €

Discover this exceptional chalet, built in 2017 by a renowned local chalet builder, ideally located in the heart of the Portes du Soleil ski area, in the village of Châtel.
Set at the end of a quiet cul-de-sac, it is just a 15-minute walk from the village centre and 250 metres from the nearest shuttle stop.

Facing south and west, the property enjoys panoramic mountain views and optimal sunlight throughout the day. This warm and comfortable alpine retreat is the perfect setting for memorable mountain stays.

The chalet offers 4 bedrooms, including 2 en-suite bedrooms with balconies on the upper floor. On the ground floor, a double bedroom and a bunk bedroom share a bathroom.
On the garden level, you will find a bright and welcoming living area featuring a lounge with fireplace, a dining area, and a semi-open kitchen. The space opens onto a covered south-facing terrace.
A wrap-around balcony allows you to enjoy the sweeping 180° mountain views, while a private outdoor hot tub offers the perfect spot to unwind after a day on the slopes.

Generous ancillary spaces complete the property: a family ski room, a large garage suitable for bikes and motorbikes, a fitness room, a laundry room, and a hammam.

The chalet is equipped with hydraulic underfloor heating powered by a heat pump, with individual room-by-room temperature control.

Contact us to receive the full property dossier.

ReferenzAPM-86470391
OrtChâtel
ArtChalet
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche166 m²
Bäder mit Badewanne2
Bäder mit Dusche2
Außenfläche507 m²
Baujahr2017
Anzahl der Etagen3
DPE109 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 109 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1360 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1850 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Julien CLEROT

Julien CLEROT

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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