Referenz : APM-86689839

Haus Chatou

6 Schlafzimmer 225 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 418 m²

1 840 000 €

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Barnes is offering a beautiful Mansart property from 1870 in perfect condition with lots of character and charming décor in a quiet residential area of Chatou (Hotel de Ville neighbourhood, 800 m/10 minutes' walk from the RER and town centre). It has 11 main rooms and 6 bedrooms on a 418 m² plot.

The 225 m² of living space is distributed as follows:

- On the ground floor: entrance hall with cement tile flooring and cloakroom cupboard, very bright 43 m² double living room with parquet flooring (4 French windows and double south-west exposure) with a double-sided closed fireplace, a dining room with cupboard opening via sliding doors onto a fitted, equipped kitchen with dining area (seating 5) and access to a terrace for outdoor dining.

- First floor: landing, master bedroom suite comprising a bedroom, dressing room and shower room with double basin, 2 further bedrooms, shower room.

- On the second floor: 3 bedrooms, bathroom with triple sinks.

- Attic: family room/dormitory with storage space under the sloping ceiling.

- Basement: large multipurpose room with separate access (TV, games, separate studio, professional office), gym and spa, laundry/boiler room, storage space, DIY workshop, wine cellar.

- Outside: Beautiful landscaped garden with automatic watering system, bicycle storage, bin storage, garden shed, 2 parking spaces.

This charming house has everything your family needs for a pleasant and fulfilling life.

Your BARNES contact: Marie-Sophie NIELLY: +33 (0)7 82 52 82 91 - [email protected]. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr’.
Fees of 4% payable by the purchasers. Price excluding fees: €1,817,308.

ReferenzAPM-86689839
OrtChatou
ArtHaus
Räume11
Schlafzimmer6
Fläche225 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Außenfläche418 m²
Baujahr1870
Anzahl der Etagen3
DPE165 (C)
GES31 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 769 231 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 165 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3430 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4690 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie Sophie NIELLY

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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