Referenz : APM-87008206

Haus Chatou

5 Schlafzimmer 285 m² Außenflächen 1 416 m²

1 800 000 €

CHATOU - BARNES International is listing this magnificent 285m² (3,068 sq ft) period property (plus basement level), set on a 1,416m² (15,242 sq ft) plot with a double garage.

The house is laid out as follows:
Ground floor: large entrance hall leads leading to a spacious reception room with fireplace opening onto the garden, a room that could serve as a dining room or office, a kitchen and a guest toilet.

First floor: suite comprising a bedroom, walk-in wardrobe or office, and a shower room with toilet. Second bedroom and a bathroom with shower and spa bath. Separate toilet.

Second floor: landing leading to a bedroom suite, walk-in wardrobe or office, and a shower room with toilet. Three additional bedrooms and a shower room with toilet complete this floor.

Basement level: four rooms, including a boiler room.

Outside: a beautiful south-facing garden with trees and lawns.
Double garage and parking space on the plot.

20 minutes from the RER A station in Chatou-Croissy, the house is close to shops and schools (Les Champagnes nursery school 10 minutes away, Jules Ferry primary school 2 minutes away, secondary school 14 minutes away).

Period charm with numerous original features: beautiful staircase, parquet flooring, mouldings, fireplaces, good ceiling height and a vaulted cellar.

Your BARNES contact: Constance Patte on +33 (0)6 61 42 82 07

Agency fees at 4% payable by the buyer.

Your Barnes contact: Constance Patte +33 (0)6 61 42 82 07 or by email: [email protected]

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr €1,730,769 Agency fees not included - Agency fees: 4% incl. tax Fees payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €4,010 ~ €5,440 - Constance Patte - Sales agent - EI - RSAC 750 685 489

ReferenzAPM-87008206
OrtChatou
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer5
Fläche285 m²
Garten1 416 m²
Baujahr1900
DPE179.2 (C)
GES54.9 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 730 769 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 179.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 54.9 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4010 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5440 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Constance PATTE

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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