Referenz : APM-7156881

Haus Chaville

3 Schlafzimmer 150 m²

1 150 000 €

Nestled in the heart of the prestigious private Parc Fourchon estate, this characterful early 20th-century home, fully renovated in 2021, sits on a magnificent landscaped 804 sqm plot facing South/East.

From the moment you step inside, this residence enchants with its generous volumes and beautifully preserved period features.

The ground floor offers a bright double living room with original solid oak parquet flooring and high ceilings, a veranda, a fully fitted and equipped independent kitchen, a study, and a guest WC.

A large south-facing terrace gracefully extends the living spaces outdoors.

The first floor hosts the family sleeping quarters with three spacious bedrooms, including one with an en-suite bathroom, a second shower room, and a separate WC.

This level also provides access to convertible attic space, offering additional potential.

The semi-basement accommodates a large room with windows that can easily be converted into a fourth bedroom, study, or playroom, as well as a laundry/boiler room (recent Frisquet condensing boiler) and a cellar.

A 37 sqm outbuilding and a private driveway with ample parking complete this rare property on the market.

Striking the perfect balance between period charm and contemporary comfort, this home offers a unique countryside feel in the heart of the city, while benefiting from close proximity to Paris, shops, forested areas, schools, and public transport.

Designed for modern living, the house is fully wired and each room is equipped with RJ45 ethernet sockets for optimal connectivity.

Three train stations within walking distance provide direct access to central Paris in 19 minutes:
Line L (Right Bank): Saint-Lazare
Line N (Left Bank): Montparnasse
RER C: Austerlitz (via Eiffel Tower, Invalides, Saint-Germain)

Contact Barnes
Elise Karamujic EI : +33 (0)6 30 71 18 45
Information on the potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

ReferenzAPM-7156881
OrtChaville
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer3
Fläche150 m²
Baujahr1900
DPE202 (D)
GES43 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 202 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1562 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2114 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Elise KARAMUJIC

Elise KARAMUJIC

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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