Referenz : APM-86941318

Haus Cheval-Blanc

4 Schlafzimmer 391 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 7 000 m²

1 830 000 €

In a preserved natural environment in the heart of Provence, this 18th-century stone mas embodies discreet elegance and the authentic Provençal art of living. Facing the landscapes of the Luberon, bathed in light and surrounded by absolute calm, it offers a rare atmosphere blending authenticity, comfort, and serenity. An exceptional property in the Luberon, ideal as a family residence or second home in Cheval-Blanc.
Offering approximately 390 sqm of living space, the property stands out for its generous volumes and the fluidity of its layout. The reception areas are centered around a spacious living room with fireplace, a welcoming dining room, and a character-filled kitchen, complemented by an office and discreet utility spaces. The upper floor features a master suite with bathroom and dressing room, three additional bedrooms, and a TV/cinema lounge, creating a comfortable and harmonious night area.
A fifth independent bedroom of 39 sqm with its own bathroom completes the property, offering a fully self-contained space—perfect for hosting family and guests in complete privacy.
Set within more than 7,400 sqm of landscaped grounds, the property opens onto an unobstructed view of the Luberon. The garden, structured around olive trees and Mediterranean species, naturally extends the living spaces. A heated 10 × 5 m swimming pool with stone terrace, a convivial pool house, and a wellness area with hammam and jacuzzi complete this exceptional setting dedicated to relaxation and entertaining.
Located in Cheval-Blanc, in a highly sought-after and easily accessible area, the property enjoys a privileged lifestyle between nature and amenities. It is just 30 minutes from Avignon TGV station and 50 minutes from Marseille Provence Airport, making it ideal for an international clientele seeking a rare property in Provence.
A character-filled mas, an iconic view of the Luberon, and a unique atmosphere where every space has been designed for living, hosting, and sharing with elegance.

ReferenzAPM-86941318
OrtCheval-Blanc
ArtHaus
Räume12
Schlafzimmer4
Fläche391 m²
Bäder mit Badewanne2
Außenfläche7 000 m²
Baujahr1750
DPE144.8 (C)
GES24 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 144.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5480 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7430 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Polina GERASIMOVA

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

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