Referenz : APM-86011449

Haus Colombes

4 Schlafzimmer 151 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 246 m²

1 360 000 €

This charming 1920s house has been completely renovated to a high standard and is in a prime location in the Vallée neighbourhood, a 5-minute walk from the station (line L). Offering a surface area of 151m² (1,625 sq ft) excluding the basement and set on a 246m² (2,648 sq ft) plot, the house is laid out as follows. Ground floor: entrance with floor-to-ceiling closets, east-west facing, double-sized reception room with fireplaces, and eat-in kitchen with access to the terrace and garden. First floor: bathroom and two bedrooms, one of which has an adjoining wardrobe. Second floor: landing leading to a shower room, office and two bedrooms with storage space. Basement level: storage room, laundry area and boiler room. At the front of the house, a gate opens onto a gravel courtyard with a parking space for one vehicle and a garage for one vehicle which rounds of this high-quality property. This house will delight with the quality of its renovation, its layout, its outdoor spaces, its garage, its location close to transport services and its school sector. Contact: +33 (0)6.76.12.78.59 Fees payable by the seller - Estimated amount of annual energy costs for standard use: €5,250 ~ €7.160

ReferenzAPM-86011449
OrtColombes
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche151 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Außenfläche246 m²
DPE461 (G)
GES100 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 3.03% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 320 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 461 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 100 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5250 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7160 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sophie MOREL

BARNES Hauts-de-Seine Nord
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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