Referenz : APM-86510970

Chalet Combloux

5 Schlafzimmer 208 m² 4 Bäder mit Badewanne

2 349 000 €

New chalet of approximately 225 m², set on a 971 m² plot ideally located 600 metres from the village and 450 metres from the biotope lake.

This contemporary chalet, built in 2025 by a local constructor, offers an exceptional setting with breathtaking views of Mont-Blanc.

The ground floor features an entrance hall with storage, an open-plan kitchen leading into the living room with a fireplace, and access to a terrace and garden.

On the first floor, you will find a suite with a shower room and balcony, along with two additional bedrooms, each with a balcony, as well as a bathroom.

The garden level includes two bedrooms with en-suite shower rooms and direct access to the garden, a large multipurpose room (fitness, cinema or studio), a storage area, and a boiler room–laundry room.

A garage completes the property.

Key features:

Mont-Blanc views

Recent construction (2025)

5 bedrooms

Large multipurpose room

Close to the village & biotope lake

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86510970
OrtCombloux
ArtChalet
Räume5
Schlafzimmer5
Fläche208 m²
Bad mit Badewanne4
Baujahr2025
DPE80 (B)
GES2 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 80 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1060 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1500 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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