Referenz : APM-86042750

Haus Cugnaux

4 Schlafzimmer 186 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 999 m²

599 000 €

Built in 1964, this house offers around 180 sqm of living space. Completely renovated in 2015, it combines practicality and comfort in a peaceful, well-kept setting.
On the ground floor, an entrance hall leads to an independent suite, a multi-purpose space (workshop, study or extra sitting room) and a garage.
Upstairs, a bedroom and study precede a large living room that opens onto the outdoors. The kitchen, discreetly integrated thanks to sliding doors, extends the living space. A storeroom completes the ensemble.
The master suite, off the living area, has its own bathroom and dressing room.
Air conditioning, swimming pool, quality materials and rigorous maintenance make this a well-balanced home that is immediately habitable.

ReferenzAPM-86042750
OrtCugnaux
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche186 m²
Bäder mit Dusche3
Garten977 m²
Balkon22 m²
Baujahr1964
Anzahl der Etagen1
DPE99 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.09% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 570 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 99 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1358 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1839 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Rose DE BAYSER

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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