Referenz : APM-86346726

Chalet Demi-Quartier

5 Schlafzimmer 200 m²

2 600 000 €

Located in the quiet and residential area of Demi-Quartier, this fully renovated chalet, redesigned by the renowned Nouvellement agency, offers high-end finishes and an exceptional living environment.

Set on a beautiful flat and landscaped plot of over 1,100 sqm, the property enjoys a breathtaking panoramic view of the entire Mont-Blanc range. Its privileged location allows easy access to the Megève / Saint-Gervais ski area as well as to the center of Megève village, both just a few minutes away by car.

With a living area of approximately 200 sqm spread over three levels, the chalet is laid out as follows:

On the garden level, the entrance hall with storage leads to a children’s bedroom with three beds, a double bedroom, a shower room, and guest toilets. A laundry room completes this floor. There is also a lovely en-suite double bedroom with its own shower room and separate toilets.

The main floor features a spacious and bright living area including a lounge with fireplace, a double dining area, and a fully equipped open kitchen with direct access to the garden. This level also offers guest toilets, as well as a terrace and balcony to fully enjoy the surrounding views.

On the top floor, two en-suite bedrooms with dressing rooms provide comfort and privacy, complemented by a TV lounge ideal for relaxation.

Combining authentic alpine charm with contemporary elegance, this chalet stands out for the quality of its renovation, its generous volumes, and its prime location facing Mont-Blanc.
Information on potential risks for this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86346726
OrtDemi-Quartier
ArtChalet
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche200 m²
Baujahr1980
Anzahl der Etagen3
DPE450.5 (G)
GES14.8 (C)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 450.5 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14.8 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5430 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7360 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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