Referenz : APM-86519179

Chalet Demi-Quartier

4 Schlafzimmer 212 m²

3 600 000 €

Located in a highly sought-after setting in Demi-Quartier, this brand-new chalet embodies the perfect blend of contemporary alpine architecture and high-end amenities. Built by a renowned local constructor, it offers a refined lifestyle with breathtaking views of the Mont-Blanc massif.

With a living area of approximately 221.68 sqm, this residential chalet features generous volumes and a functional layout designed to ensure comfort and privacy.

On the garden level, two en-suite bedrooms welcome family and guests in a peaceful and private environment. A wellness area with spa and sauna, opening onto a terrace, extends the relaxation experience. This level also includes a cellar as well as a boiler room / laundry room.

The first floor (R+1) opens onto an entrance hall with built-in storage, leading to an open-plan kitchen and a bright living room enhanced by a fireplace. This convivial living space enjoys direct access to a terrace. An additional en-suite bedroom completes this level.

On the upper floor, a further en-suite bedroom and a mezzanine arranged as an office provide a versatile space, ideal for remote working or an intimate lounge, with remarkable views over Mont Blanc.

Set in Demi-Quartier, this chalet enjoys a prime location in close proximity to Megève, its shops, restaurants, and leisure facilities. A highly appreciated area for its tranquillity, authenticity, and quick access to the Mont-d’Arbois ski domain.

Key features:

- Brand-new chalet

- Mont-Blanc views

- Renowned local constructor

- 4 en-suite bedrooms

- Wellness area with spa and sauna

Contact BARNES Megève to arrange a private viewing.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86519179
OrtDemi-Quartier
ArtChalet
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche212 m²
Baujahr2025
DPE95 (C)
GES3 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 95 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1300 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1820 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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