Referenz : APM-87315980

Haus Denipaire

3 Schlafzimmer 95 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 1 130 m²

296 000 €

Located in Denipaire, in the heart of a particularly unspoilt natural environment, this chalet, built in 1979, enjoys a rare and peaceful setting, completely private and with no immediate neighbours, offering beautiful open views over the Vosges landscape.

Set on 1,130 sqm of land, the property benefits from quiet, green surroundings bordered by non-buildable land, further enhancing the sense of space and privacy.

The timber architecture and authentic cabin-style character give the property its distinctive atmosphere. Inside, the bright living spaces feature wood-panelled ceilings, exposed beams, generous openings and constant views of the surrounding nature.

The main living area combines a lounge, dining room and open-plan kitchen. Bathed in natural light, it opens directly onto a large wooden terrace, creating an additional living space during the warmer months. The kitchen also features a wide panoramic window overlooking the greenery.

The sleeping area comprises three bedrooms and an office. A contemporary bathroom, featuring a bathtub and double vanity, completes the property.

Outside, the grounds naturally surround the chalet and offer a variety of open views across the countryside and surrounding mountains.

The property is equally suited as a main residence or a second home in the Vosges. Its character, peaceful setting and location also make it well suited to a seasonal rental project alongside private use.

Denipaire is approximately 45 minutes from Gérardmer and 60 minutes from Nancy, Épinal and Colmar.

A distinctive chalet for those seeking nature, tranquillity and privacy in a preserved Vosges setting.

This property is offered for sale by Anthony Maurice, Consultant at BARNES Nancy Vosges.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-87315980
OrtDenipaire
ArtHaus
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche95 m²
Badezimmer1
Garten1 130 m²
Baujahr1979
Anzahl der Etagen1
DPE180.4 (D)
GES6.6 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 180.4 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6.6 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1140 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1560 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Präsentation dieses Objekts durch:

Anthony MAURICE

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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