Referenz : APM-86353463

Haus Dieppe

6 Schlafzimmer 236 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 690 m²

990 000 €

Situated in a quiet, sought-after residential area just outside Dieppe and a stone's throw from the beach, this 1970s architect-designed villa—inspired by Californian style—occupies an elevated position offering a panoramic 180-degree sea view.

Set on an enclosed 1,690 m² plot, the property features a well-laid-out garden with ample space for a swimming pool. While cosmetic updates and modernization are needed to unlock the home's full interior potential, the structure and main fabric of the building are in excellent condition. For added convenience, the house is equipped with electric shutters.

With 237 m² of living space spread across three levels, the villa stands out for its abundant natural light and large picture windows facing the coast:

Garden level: An entrance hall leading to a laundry room, a cellar area (including a wine cellar), and a double garage with an automated door.

First floor: A separate kitchen, a dining room with terrace access, and a spacious living area featuring both an open fireplace and a wood-burning stove. This area opens onto a balcony and a covered terrace facing the sea. The sleeping quarters on this level comprise two bedrooms with balconies, a TV area, a walk-in wardrobe, a bathroom, and a separate toilet.

Second floor: A landing, enhanced by a stained-glass window, leads to four additional bedrooms. A rare feature: each bedroom has its own access to a terrace. A bathroom, a shower room, and a separate toilet complete this floor, which also provides access to the upper flat roof; once secured, this area could be transformed into an accessible rooftop terrace offering panoramic views of the sea and the chalk cliffs. Ideally located, the property is just 5 minutes from local shops, 15 minutes from the Dieppe train station, and 2 hours and 15 minutes from the outskirts of Paris, making it suitable as either a primary residence or a holiday home.

Agency fees payable by the seller.

Property presented by Laurie DE BAGNEUX
Independent Commercial Agent (EI)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86353463
OrtDieppe
ArtHaus
Räume11
Schlafzimmer6
Fläche236 m²
Badezimmer2
Bad mit Dusche1
Garten1 690 m²
Baujahr1975
Anzahl der Etagen2
DPE306 (E)
GES10 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 306 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3910 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5340 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Laurie DE BAGNEUX

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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