Referenz : APM-86834309

Immobilie Digne-les-Bains

6 Schlafzimmer 900 m² 4 Bäder mit Badewanne Außenfläche 150 300 m²

1 490 000 €

In the heart of the Alpes-de-Haute-Provence, just 20 minutes from Digne-les-Bains, this exceptional estate is nestled in a stunning natural setting, within an authentic village that thrives year-round.

Spanning over 15 hectares, it offers spectacular panoramic views of the Durance Valley and the unspoiled landscapes of Provence.
This 17th-century property, steeped in history, encompasses over 1,500 m². The main house, the true centerpiece, offers 900 m², 400 m² of which have undergone meticulous renovation (roof, insulation, utilities), elegantly blending period charm with modern comfort. The remaining 500 m² offer remarkable potential for a bespoke project.

The interiors reveal superb, light-filled spaces: reception rooms, a vast kitchen, and a vaulted dining room combine to create a refined ensemble, enhanced by noble materials.

Outside, the estate is nestled in a haven of absolute serenity: a 20 x 6 meter swimming pool with panoramic views, a pétanque court, century-old plane trees, a fountain, and a rare heritage including a dovecote, a chapel, a steward's house, and former stables.
The numerous outbuildings offer a multitude of development possibilities, whether for an exceptional family residence or a high-end hospitality project.

Ideally located 1 hour and 30 minutes from Marseille airport and the Aix-en-Provence TGV station, near the Verdon Gorge and two hours from ski resorts, this unique property combines prestige, authenticity, and the Provençal art of living. A rare property, intended for a clientele seeking elegance, history and nature.

ReferenzAPM-86834309
OrtDigne-les-Bains
ArtImmobilie
Räume20
Schlafzimmer6
Fläche900 m²
Bäder mit Badewanne3
Bad mit Dusche1
Außenfläche150 300 m²
Baujahr1700
DPE540.7 (G)
GES22 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 540.7 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 17210 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 23300 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Serge HADIDA

Serge HADIDA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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