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Divonne-les-Bains, 5 Schlafzimmer - 304 m² Villa for sale

2 250 000 €

304 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-83040341

Villa Divonne-les-Bains

5 Schlafzimmer 304 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 3 443 m²

2 250 000 €

BARNES PAYS DE GEX is pleased to present this beautiful villa for renovation, offering so many great possibilities, space and volume.

Entrance hall, study, large living room with fireplace and terrace, dining room and family kitchen with balcony. Two large bedrooms and 2 bathrooms, a guest toilet and plenty of storage space complete the groud floor.

The first floor features a beautiful mezzanine, ideal for a living room, bedroom and, above all, attic space for conversion.

On the garden level, with access to the outside, 2 bedrooms and a shower room are independent. Then there are 2 large cellars, a boiler room and a laundry room.

The beautiful plot raised of 3443sqm offers a beautiful view, as well as discretion and sought-after privacy.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/

ReferenzAPM-83040341
OrtDivonne-les-Bains
ArtVilla
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche304 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Außenfläche3 443 m²
Baujahr1974
DPE335 (F)
GES102 (G)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 335 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 102 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 7860 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 10680 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Gwenaëlle GUEZOU

Gwenaëlle GUEZOU

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains
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