Exclusivität

Douvaine, 1 Schlafzimmer - 44 m² Wohnung for sale

246 000 €

44 m² 1 Schlafzimmer

Referenz : APM-86401779

Wohnung Douvaine

1 Schlafzimmer 44 m² 1 Bad mit Badewanne Außenfläche 60 m²

246 000 €

EXCLUSIVE - Located in the center of Douvaine, this charming furnished 2-room apartment offers a quiet environment in a small residence.

On the ground floor, it features an entrance hall with closet, a fully equipped living room/kitchen of approximately 25 sqm, a modern bathroom, and a 60 sqm south-west facing garden.

Renovated, it requires no work and has underfloor heating.

An outdoor parking space completes the property.
Ideal for investors and first-time buyers.

ReferenzAPM-86401779

OrtDouvaine

ArtWohnung

Räume2

Schlafzimmer1

Fläche44 m²

Bad mit Dusche1

Außenfläche60 m²

Baujahr2011

DPE276 (E)

GES10 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (13 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 362 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Aussenparkplatz

Duschbad

Empfangshalle

Flur

Garten

Schlafzimmer

Toilette

Wohnzimmer/Küche

PVC window

Angeschlossener Thermostat

Behindertenzugang

Brandmeldeanlage

Doppelverglasung

Elekrische Rollläden

Elektrische Jalousien

Gartenbewässerung

Internet

Möbliert

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 276 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1160 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1630 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sabrina FAETANINI

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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