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Écully, 214 m² Haus for sale

1 195 000 €

214 m²

Referenz : APM-86726499

Haus Écully

214 m² Außenfläche 1 987 m²

1 195 000 €

EXCLUSIVE – Located in a sought-after residential area of Écully, at the end of a quiet cul-de-sac and enjoying complete privacy, this attractive 213 sq m family home is set within a beautifully landscaped 1,987 sq m plot.

The property offers bright and spacious reception rooms including a living room with fireplace, a dining room and a semi-open kitchen opening onto a covered terrace.
The ground floor features a master suite with dressing room and en-suite bathroom, a second bedroom with shower room, a study, a utility room and direct access to the garage.

Upstairs are two further bedrooms and a bathroom.

The south-west facing garden benefits from a swimming pool and pool house.

A double garage, workshop and large attic complete this property.

Ideally located close to shops and transport links, just minutes from Lyon.

Presented by Barbara Olibet, commercial agent (E.I.), registered with the RSAC of Lyon no. 818 782 229.

ReferenzAPM-86726499
OrtÉcully
ArtHaus
Räume6
Fläche214 m²
Außenfläche1 987 m²
Baujahr1998
Anzahl der Etagen1
DPE130.5 (C)
GES17.7 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 130.5 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17.7 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2080 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2830 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Barbara OLIBET

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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