Referenz : APM-83335113

Immobilie Entrecasteaux

13 Schlafzimmer 350 m²

1 950 000 €

Extending over 7 hectares of land, planted with olive trees and vines, this rare estate welcomes you to two traditional villas and several stone dependencies, which can accommodate more than 30 people.

A picturesque path, lost in the forest, leads through vineyards, olive groves and a tennis court to the entrance of the first stone house of around 170 m², which includes a kitchen, large living room with fireplace, en-suite bedroom and veranda overlooking the pool. The other four suites are completely independent and open onto a pretty, sunny courtyard where you can enjoy the Zen atmosphere.
The outdoor living area is organised around the heated infinity pool with its summer kitchen, pool house and the many discreet corners in this exceptional setting.

Creating a unified space, the second stone house reveals a luminous living room thanks to the large bay windows with mezzanine, fireplace, kitchen, bedroom and shower room. The outdoor space invites you to enjoy the heated swimming pool and numerous terraces in the sun or shade, as you choose.

Five dependencies, each with its own character, hidden away in the Provencal vegetation, allow you to receive your friends in full serenity, guarding the privacy of everyone.

Two petanque courts, numerous terraces, tennis courts, garage and several parking spaces complete the facilities of this authentic setting.
The property is ideal for a family residence, rental or events activity.

An undeniable advantage of the property: more than 300 olive trees producing extra virgin olive oil every year and 1.5 hectares of vines producing around 1,000 bottles of organic rosé.

The property is ideal for a family residence, rental or event activity, thanks to its proximity to numerous Provencal sites: the Verdon Gorge, Saint-Tropez, numerous châteaux and wine estates, and beaches.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

ReferenzAPM-83335113
OrtEntrecasteaux
ArtImmobilie
Räume15
Schlafzimmer13
Fläche350 m²
Baujahr1950
DPE274 (E)
GES8 (B)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 274 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1920 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2640 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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