Referenz : APM-87151902

Stadthaus Épinal

4 Schlafzimmer 160 m² Außenflächen 300 m²

495 000 €

Just steps away from the Épinal marina and its waterfront promenades, this 160 m² townhouse has been fully renovated using high-quality materials. No work is required: the living areas are bright, the finishes are meticulous, and the property features a contemporary design with carefully considered details.

The ground floor comprises an entrance hall and a well-laid-out living room with access to a garden featuring a swimming pool and terrace. There is also a two-car garage and a laundry room.

The first floor features a spacious, dual-aspect living area centered around a fully equipped kitchen. This space extends onto a balcony overlooking the Moselle River. Also on this level is a master suite with a private bathroom and a walk-in wardrobe.

The top floor houses three bedrooms and a shower room.

The property is located in the immediate vicinity of shops, schools, and Épinal's city center, offering an ideal setting for urban family living.

Offered for sale by Noémie Bahoff, Consultant at BARNES Vosges.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-87151902
OrtÉpinal
ArtStadthaus
Räume8
Schlafzimmer4
Fläche160 m²
Garten300 m²
DPE190 (D)
GES39 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 190 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (D)

Präsentation dieses Objekts durch:

Noémie BAHOFF

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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