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Exclusivität

Évian-les-Bains, 1 Schlafzimmer - 47 m² Wohnung for sale

330 000 €

47 m² 1 Schlafzimmer

Referenz : APM-86198115

Wohnung Évian-les-Bains

1 Schlafzimmer 47 m²

330 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS - In the spa town of Evian-les-Bains, close to access to neighboring Switzerland.

In the heart of a sought-after area around Les Mateirons, near major hotels and shops.

Discover this superb 47 sq m (506 sq ft) one-bedroom apartment, nestled in a quiet, upscale, tree-lined residence built in 2023.

Its well-balanced layout allows for a spacious 26 sq m (280 sq ft) living room, perfectly integrated with a high-quality kitchen.

It also features a lovely terrace overlooking a small garden.

A bedroom of over 11 sq m (118 sq ft) extends onto the private terrace.

The nearly 6 sq m (65 sq ft) bathroom, accessible from the entrance hall with storage, completes the impressive layout of this apartment.

A garage with an electric vehicle charging point is easily accessible.

High rental profitability potential.

ReferenzAPM-86198115
OrtÉvian-les-Bains
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche47 m²
Baujahr2023
Anzahl der Etagen3
DPE122 (C)
GES1 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (212 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1764 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 122 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 510 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 750 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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