Referenz : APM-86732716

Landhaus Flayosc

5 Schlafzimmer 350 m² 4 Bäder mit Badewanne Außenfläche 10 685 m²

1 700 000 €

Inspired by the refined elegance of a 19th-century bourgeois residence, this remarkable estate exudes timeless grandeur and discreet sophistication.

Nestled within more than one hectare of beautifully enclosed grounds, the property unfolds in the midst of a formal French garden, where symmetry and perspective frame a majestic 14 x 7 metre swimming pool — a setting reminiscent of a private château.

From the moment you step inside, a stately entrance hall sets the tone. The reception rooms flow with harmony and natural light: an elegant living room adorned with a stone fireplace, a refined dining room for intimate gatherings, and a fully appointed independent kitchen designed for both daily living and entertaining.

The private quarters offer four serene bedrooms, each appointed with bespoke storage, refined bathrooms or shower rooms, dressing areas and guest facilities — an atmosphere of absolute comfort and privacy.

A magnificent 70 sqm convertible space presents exceptional potential: a grand master suite, private library, wellness sanctuary or executive office.

A full-height basement completes the residence, notably featuring a wine cellar worthy of the finest collections.

Underfloor heating, automatic irrigation, alarm system and a covered terrace further enhance the level of comfort and discretion.

A rare and distinguished property, where architectural prestige meets contemporary refinement — an estate designed for connoisseurs seeking elegance, privacy and the art of living.

Property presented by Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84

ReferenzAPM-86732716
OrtFlayosc
ArtLandhaus
Räume10
Schlafzimmer5
Fläche350 m²
Bäder mit Badewanne2
Bäder mit Dusche2
Außenfläche10 685 m²
DPE68 (A)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 68 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1510 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2050 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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