Referenz : APM-86796788

Haus Francheville

6 Schlafzimmer 243 m² 3 Bäder mit Badewanne

1 080 000 €

FRANCHEVILLE-LE-HAUT - TOWN CENTRE - Just a stone's throw from shops, schools and 50 sqm from public transport links to Lyon, discover this family home with 243 sqm of living space (approximately 310 sqm of total floor space) built on a plot of land measuring approximately 1,340 sqm suitable for building and installing a swimming pool.

On the ground floor, a spacious entrance hall leads to a large kitchen with a dining room of approximately 35 sqm and a living room with a fireplace of approximately 27 sqm, opening onto the garden.
On the first floor, you will find a master suite with an en-suite bathroom and dressing room, three other bedrooms and a second bathroom.
The second floor, in the attic, offers two additional bedrooms, a shower room and two attics providing ample storage space.

The roof, zinc work, window frames and shutters have been recently redone. Interior refurbishment work is to be expected, offering great potential for personalisation.
According to the local urban planning regulations, the land is buildable and allows for the construction of a swimming pool or an annex.

A charming property, rare in the area, in the immediate vicinity of the centre of Francheville-le-Haut.

ReferenzAPM-86796788
OrtFrancheville
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer6
Fläche243 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
DPE275 (E)
GES1355 (G)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 275 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1355 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5560 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7570 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

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Jordane OLAGNE

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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