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Fronsac, 6 Schlafzimmer - 452 m² Haus for sale

1 575 000 €

452 m² 6 Schlafzimmer

Referenz : APM-85785749

Haus Fronsac

6 Schlafzimmer 452 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 21 359 m²

1 575 000 €

In the commune of Fronsac, 10 minutes from Libourne and 20 minutes from Saint-Emilion, a magnificent Chartreuse facing the Dordogne on a 2-hectare park with a swimming pool, without any noise or visual disturbances.
The house includes a single-story living floor of 357m2 with 4 bedrooms, an office, a TV lounge, a living room, a dining room, a large kitchen, a spacious hallway, and a winter garden opening to the outside through a large workshop-style glass wall.
The lower floor consists of several office spaces, workshops, a wine cellar, and a garage.
A 95m2 guest house and 135m2 stables complete this unique property.

ReferenzAPM-85785749
OrtFronsac
ArtHaus
Räume14
Schlafzimmer6
Fläche452 m²
Bäder mit Badewanne2
Außenfläche21 359 m²
DPE237 (D)
GES66 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 237 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 66 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 12460 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 16910 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

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BARNES Bordeaux Rive Droite
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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