Referenz : APM-83720063

Landhaus Gémenos

4 Schlafzimmer 350 m² 4 Bäder mit Badewanne Außenfläche 8 000 m²

3 800 000 €

BARNES is pleased to offer you a confidential presentation of this exceptional property set in 8,000 m2 of land, located on the heights of Gémenos, 20 minutes from the port of Cassis.

Welcome to the heart of Provence, in this 350m2 bastide surrounded by a flat, landscaped 8000 m2 garden with a breathtaking view of the Garlaban mountains. It offers the perfect blend of luxury and tranquillity.

The house comprises an entrance hall, a vast living room, a kitchen, four bedrooms, four bathrooms and a spacious garage.
The master suite is the only one on the first floor, offering total privacy. It enjoys panoramic views from its private terraces.

The bastide, designed in 2012 with attention to detail and refinement, is distinguished by its exceptionally tranquil setting, creating a serene atmosphere conducive to relaxation.

Contact us today to explore and discover this unique location offering the perfect balance between privacy and prestigious lifestyle.


Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Contact - Nathalie ARANEO : +336 09 53 41 93
[email protected]

ReferenzAPM-83720063
OrtGémenos
ArtLandhaus
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche350 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche3
Außenfläche8 000 m²
Anzahl der Etagen2
DPE83 (B)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 83 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1150 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1610 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Maureen BERNARD

Maureen BERNARD

BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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