Referenz : APM-86435900

Haus Gisors

245 m² Außenfläche 1 500 m²

780 000 €

Barnes Propriétés & Châteaux is pleased to present this elegant, characterful home with an indoor swimming pool and landscaped garden in the heart of Gisors.

Ideally situated in the very centre of Gisors, within easy reach of shops, schools and amenities, and just a few minutes from the station offering direct access to Paris, this remarkable family home elegantly combines old-world charm, spacious reception rooms and rare features.

Set in a superb wooded garden of approximately 1,500 m², this characterful residence features a harmonious layout across three levels.

The ground floor opens onto a spacious entrance hall leading to bright reception rooms: an elegant living room with a fireplace, a second living room, a charming glass-roofed room, a conservatory overlooking the garden, and a kitchen with a utility room. An exceptional wellness area completes this level with an indoor swimming pool, a rarity in the town centre. There is also a service entrance and a guest toilet.

On the first floor, a spacious landing leads to four bedrooms, a bathroom, a shower room and a separate toilet.

The second floor features three further bedrooms, one of which has its own en-suite shower room, a second shower room with a toilet, and an attic offering ample storage space.

Outside, the enclosed, landscaped garden of 1,500 m² is a true haven of greenery, intimate and secluded, ideal for family life.

This property is presented by Sandrine Connell – EI Estate Agent – +33 (0)7 84 42 15 76

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86435900
OrtGisors
ArtHaus
Räume10
Fläche245 m²
Außenfläche1 500 m²
DPE285 (E)
GES50 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 285 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5410 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7330 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sandrine CONNELL

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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