Referenz : APM-85000902

Immobilie Grandrieu

4 Schlafzimmer 200 m² 3 Bäder mit Badewanne

890 000 €

Barnes Propriétés et Châteaux presents a 4-hectare estate dating from 1885 in the heart of the Margeride region.

Less than 20 minutes from the A75 motorway and close to a charming village with many amenities, this property comprises several buildings:

Main house of 200 M2: comprising 4 bedrooms, 3 shower rooms, a lounge, a study and a fitted kitchen.
Independent ground floor: can be used as a gîte.

Renovated former cowshed: currently used as a restaurant with a fully equipped kitchen, which could be kept in use or converted into gîtes or bed & breakfast accommodation, reception room, etc.

Outbuildings: such as a sheepfold in need of restoration.

The estate also includes a spring and a well on the adjoining 4 hectares.
An application to set up rental accommodation is currently underway, offering the future owner the opportunity to develop a tourism project.

\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

ReferenzAPM-85000902
OrtGrandrieu
ArtImmobilie
Räume15
Schlafzimmer4
Fläche200 m²
Bäder mit Badewanne3
DPE221 (D)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 221 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2070 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2850 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Olivier ESPERCE

Olivier ESPERCE

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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